Jakie okna do bloku? Poradnik dla mieszkańców Dąbrowy Górniczej, Sosnowca i Będzina

Wymiana okien w mieszkaniu w bloku może znacząco poprawić komfort życia. Nowe okna ograniczają straty ciepła, tłumią hałas z ulicy, eliminują przeciągi i ułatwiają utrzymanie odpowiedniej temperatury w pomieszczeniach. Nie oznacza to jednak, że do każdego mieszkania należy wybrać najdroższy dostępny model.

Przy zakupie okien do bloku trzeba wziąć pod uwagę między innymi lokalizację budynku, poziom hałasu, piętro, nasłonecznienie mieszkania, sposób wentylacji oraz stan otworów okiennych. Podpowiadamy, jakie parametry są naprawdę istotne i na co zwrócić uwagę, wybierając okna PCV w Sosnowcu, Będzinie lub Dąbrowie Górniczej.

Czy do bloku warto wybierać okna PCV?

Okna PCV są jednym z najczęściej wybieranych rozwiązań do mieszkań w budynkach wielorodzinnych. Wynika to przede wszystkim z ich dobrego stosunku ceny do parametrów użytkowych.

Nowoczesne okna z PVC zapewniają:

• dobrą izolacyjność cieplną,
• skuteczną ochronę przed hałasem,
• łatwą pielęgnację,
• odporność na działanie wilgoci,
• możliwość wyboru różnych kolorów,
• dostęp do wielu dodatkowych rozwiązań, takich jak nawiewniki, ciepłe ramki czy szyby bezpieczne.

W większości mieszkań w bloku dobrze dobrane okna PCV będą rozwiązaniem w zupełności wystarczającym. Aluminium sprawdza się przede wszystkim przy bardzo dużych konstrukcjach, nietypowych przeszkleniach lub wtedy, gdy wymaga tego projekt budynku.

Najważniejszy parametr – izolacyjność cieplna okna

Jednym z podstawowych parametrów jest współczynnik przenikania ciepła całego okna, oznaczany symbolem Uw. Im niższa jego wartość, tym mniej ciepła ucieka przez konstrukcję.

W mieszkaniu w bloku nie zawsze trzeba wybierać okno o najniższym możliwym współczynniku Uw. Wiele zależy od stanu całego budynku.

Jeżeli blok jest ocieplony, posiada sprawną instalację grzewczą, a mieszkanie znajduje się pomiędzy innymi ogrzewanymi lokalami, bardzo dobre rezultaty mogą zapewnić nowoczesne okna trzyszybowe.

W starszych, nieocieplonych budynkach zakup bardzo ciepłych okien również ma sens, ale trzeba pamiętać, że same okna nie rozwiążą wszystkich problemów związanych ze stratami energii. Ciepło może nadal uciekać przez ściany, stropy lub nieszczelności w innych częściach budynku.

Pamiętaj: wybierając okna PCV, warto patrzeć nie tylko na reklamowany parametr szyby, ale przede wszystkim na współczynnik Uw całego okna.

Pakiet dwuszybowy czy trzyszybowy?

W przypadku większości obecnie wymienianych okien do mieszkań rozsądnym wyborem jest pakiet trzyszybowy. Zapewnia on lepszą izolację cieplną niż starsze pakiety dwuszybowe i pozwala ograniczyć wychładzanie pomieszczeń zimą.

Pakiet trzyszybowy szczególnie warto rozważyć, gdy:

• mieszkanie znajduje się na parterze lub ostatnim piętrze,
• budynek stoi w odsłoniętym miejscu,
• okna są skierowane na północ,
• właścicielowi zależy na ograniczeniu kosztów ogrzewania,
• pomieszczenia szybko się wychładzają,
• planowany jest generalny remont mieszkania.

Pakiet dwuszybowy może być wystarczający na przykład w nieogrzewanej piwnicy, pomieszczeniu gospodarczym albo na zabudowanej loggii. W pomieszczeniach mieszkalnych częściej wybiera się jednak szyby trzyszybowe.

Nie należy przy tym oceniać okna wyłącznie na podstawie liczby szyb. Znaczenie mają także profil, ramka międzyszybowa, jakość okuć, poprawny pomiar oraz sposób montażu. Więcej na ten temat przeczytasz w artykule pakiet trzyszybowy czy dwuszybowy.

Jakie okna do mieszkania przy ruchliwej ulicy?

Mieszkańcy centrów miast, okolic głównych dróg, torowisk i skrzyżowań często oczekują przede wszystkim ograniczenia hałasu.

Dotyczy to między innymi mieszkań znajdujących się przy ruchliwych ulicach w Sosnowcu, Będzinie i Dąbrowie Górniczej. W takiej sytuacji standardowy pakiet szybowy nie zawsze będzie wystarczający.

Izolacyjność akustyczną określa parametr Rw, podawany w decybelach. Im wyższa jego wartość, tym lepiej okno ogranicza przenikanie dźwięków.

Dobre okno akustyczne może posiadać szyby o różnej grubości lub szkło laminowane. Asymetryczna budowa pakietu pomaga tłumić szerszy zakres częstotliwości niż zestaw składający się z szyb o identycznej grubości. Standardowy pakiet trzyszybowy posiada Rw na poziomie 32 decybeli, co zauważalnie przełoży się na większy spokój w domu niż przy starych oknach.

Trzeba jednak pamiętać o jednej ważnej kwestii: nawet bardzo dobre szyby akustyczne nie zapewnią oczekiwanego efektu, jeśli okno zostanie nieprawidłowo zamontowane. Hałas może przedostawać się przez nieszczelności pomiędzy ramą a murem, dlatego sposób wykonania montażu ma ogromne znaczenie.

Osoby zainteresowane zakupem okien powinny przed zamówieniem poinformować sprzedawcę, czy mieszkanie znajduje się przy ruchliwej drodze, torach kolejowych lub tramwajowych. Pozwoli to odpowiednio dobrać pakiet szybowy.

Wentylacja w mieszkaniu po wymianie okien

Starsze okna często były nieszczelne, przez co do mieszkania stale napływało powietrze z zewnątrz. Po zamontowaniu nowych, szczelnych konstrukcji sytuacja się zmienia. Jest cieplej i nie ma przeciągów, ale jednocześnie trzeba zadbać o prawidłową wentylację.

Brak dopływu świeżego powietrza może prowadzić do:

• parowania szyb,
• wzrostu wilgotności,
• pojawienia się pleśni,
• pogorszenia działania wentylacji grawitacyjnej,
• uczucia duszności w pomieszczeniach.

W zależności od warunków w mieszkaniu można zastosować nawiewniki okienne. Dostępne są między innymi modele ciśnieniowe i higrosterowane. Nawiewnik nie zastępuje sprawnej wentylacji, ale umożliwia kontrolowany dopływ powietrza bez konieczności stałego uchylania okna.

Przed zamówieniem warto sprawdzić, czy w mieszkaniu działają kratki wentylacyjne i czy w budynku nie obowiązują konkretne wymagania dotyczące nawiewników.

Szczelniejsze okna są zaletą, ale pod warunkiem, że użytkownik świadomie zadba o wymianę powietrza. O skutkach niewłaściwej wentylacji piszemy szerzej w artykule dlaczego okna parują.

Czy mikrowentylacja wystarczy?

Mikrowentylacja polega na lekkim odsunięciu skrzydła od ramy po odpowiednim ustawieniu klamki. Pozwala wpuścić niewielką ilość powietrza.

Rozwiązanie to może być przydatne jako jeden ze sposobów przewietrzania mieszkania. Jego skuteczność zależy jednak od warunków atmosferycznych, różnicy temperatur i sposobu użytkowania pomieszczeń.

W okresie zimowym pozostawianie okien przez wiele godzin w pozycji mikrowentylacji może powodować wychładzanie okolic ramy. Znacznie lepszym sposobem jest krótkie, intensywne wietrzenie poprzez szerokie uchylenie okna na kilka minut.

Bezpieczeństwo okien na parterze i niższych piętrach

W mieszkaniach na parterze warto zwrócić większą uwagę na zabezpieczenia antywłamaniowe.

Można zastosować między innymi:

• większą liczbę punktów bezpiecznych w okuciu,
• zaczepy antywyważeniowe,
• klamki z kluczykiem,
• szyby laminowane,
• pakiety szybowe o podwyższonej odporności,
• kontaktrony współpracujące z alarmem.

Trzeba uczciwie powiedzieć, że samo okno nie zapewnia pełnej ochrony przed włamaniem. Może jednak znacząco utrudnić i opóźnić jego sforsowanie.

W mieszkaniu na wyższym piętrze zabezpieczenia mogą być mniej rozbudowane, chyba że do okna można łatwo dostać się z balkonu, daszku, klatki schodowej lub sąsiedniej konstrukcji.

Jakie kolory okien wybrać do bloku?

Właściciel mieszkania nie zawsze ma pełną dowolność w wyborze koloru zewnętrznej strony okna. W wielu wspólnotach i spółdzielniach należy zachować jednolity wygląd elewacji.

Oznacza to, że od zewnątrz okno może być wymagane na przykład w kolorze białym, brązowym lub konkretnym dekorze drewnopodobnym. Od strony wnętrza często można wybrać inny kolor.

Przed złożeniem zamówienia warto skontaktować się ze spółdzielnią lub zarządcą budynku i ustalić:

• wymagany kolor ram,
• dopuszczalny podział okna,
• możliwość zmiany sposobu otwierania,
• zasady montażu nawiewników,
• ewentualne ograniczenia dotyczące elewacji.

Zmiana wyglądu okna bez sprawdzenia tych informacji może doprowadzić do niepotrzebnych problemów.

Czy można zmienić podział i sposób otwierania okna?

W wielu przypadkach podczas wymiany można zmienić sposób otwierania skrzydeł. Przykładowo, zamiast skrzydła wyłącznie rozwiernego można zastosować skrzydło rozwierno-uchylne.

Możliwe jest również ograniczenie liczby słupków, zwiększenie powierzchni przeszklenia lub wykonanie słupka ruchomego.

Nie każda zmiana będzie jednak dobrym pomysłem. Duże skrzydła są cięższe, wymagają odpowiednich okuć i potrzebują większej przestrzeni do otwarcia. W małej kuchni lub pokoju szerokie skrzydło może kolidować z meblami, blatem albo grzejnikiem.

Podział należy więc dobrać nie tylko do wyglądu elewacji, ale również do codziennego użytkowania mieszkania.

Na co zwrócić uwagę przy pomiarze okien?

Prawidłowy pomiar jest jednym z najważniejszych etapów wymiany okien. Nawet bardzo dobrej jakości konstrukcja nie będzie działała właściwie, jeśli jej wymiary zostaną źle dobrane.

Podczas pomiaru należy ocenić między innymi:

• szerokość i wysokość otworu,
• grubość muru,
• poziom parapetów,
• miejsce osadzenia ramy,
• obecność rolet,
• sposób wykończenia wnęki,
• możliwość wniesienia nowych okien.

Profesjonalny pomiar pozwala również wcześniej zauważyć problemy, które mogą pojawić się podczas demontażu starych ram.

Dlatego zamawiając okna, nie warto opierać się wyłącznie na wymiarach podanych samodzielnie. Wstępne wymiary wystarczą do przygotowania orientacyjnej wyceny, ale przed rozpoczęciem produkcji powinien odbyć się dokładny pomiar techniczny.

Standardowy czy ciepły montaż okien w bloku?

Standardowy montaż polega na mechanicznym zamocowaniu ramy i wypełnieniu szczeliny pomiędzy oknem a murem pianą poliuretanową.

Ciepły montaż dodatkowo zabezpiecza warstwę izolacyjną odpowiednimi taśmami:

• od strony wnętrza stosuje się warstwę paroszczelną,
• od strony zewnętrznej warstwę paroprzepuszczalną.

Celem takiego rozwiązania jest ochrona piany przed wilgocią i utrzymanie jej właściwości izolacyjnych.

Czy do każdego mieszkania w bloku trzeba wybierać montaż z taśmami? Nie zawsze. Ciepły montaż zazwyczaj nie jest stosowany w blokach ze względu na istniejącą już elewację budynku.

Czy potrzebna jest zgoda spółdzielni na wymianę okien?

Sama wymiana starych okien na nowe o takich samych wymiarach i podobnym wyglądzie zazwyczaj nie powoduje większych komplikacji. Sytuacja może wyglądać inaczej, gdy właściciel chce:

• zmienić kolor od strony zewnętrznej,
• zmienić podział konstrukcji,
• powiększyć otwór,
• zmienić okno na drzwi balkonowe,
• ingerować w elewację,
• zamontować rolety zewnętrzne.

W takich przypadkach warto wcześniej skonsultować zakres prac z administracją, wspólnotą lub spółdzielnią. Dzięki temu można uniknąć zamówienia konstrukcji, której wygląd nie będzie zgodny z wymaganiami budynku.

Jakie okna do bloku wybrać?

Dla większości mieszkań dobrym rozwiązaniem będą nowoczesne okna PCV z pakietem trzyszybowym, ciepłą ramką międzyszybową i okuciami dopasowanymi do wielkości skrzydeł.

Dodatkowe wyposażenie należy dobrać do konkretnej sytuacji:

• przy ruchliwej ulicy – pakiet trzyszybowy lub szyby o podwyższonej izolacyjności akustycznej,
• na parterze – można rozważyć zastosowanie zabezpieczenia antywyważeniowego i szyb laminowanych,
• przy problemach z wentylacją – odpowiednio dobrane nawiewniki lub dodanie drugiego uchyłu w oknie bądź oknie balkonowym,
• przy dużych przeszkleniach – mocniejszy profil i odpowiednie okucia lub wklejanie szyb,
• w zimnych mieszkaniach – pakiet trzyszybowy i starannie wykonany montaż.

Nie warto kupować okien wyłącznie na podstawie liczby komór w profilu albo najniższej ceny. Parametry muszą być dopasowane do rzeczywistych warunków panujących w mieszkaniu.

Okna PCV w Sosnowcu, Będzinie i Dąbrowie Górniczej – pomiar i dobór rozwiązania

Każde mieszkanie jest inne. Okna odpowiednie do spokojnego osiedla mogą nie sprawdzić się w lokalu położonym przy ruchliwej trasie.

Dlatego przed zakupem warto wykonać dokładny pomiar i omówić ze specjalistą:

• oczekiwany poziom izolacji cieplnej,
• poziom hałasu w okolicy,
• sposób wentylacji,
• zabezpieczenia antywłamaniowe,
• kolor i podział konstrukcji,
• rodzaj parapetów,
• sposób montażu,
• zakres prac związanych z demontażem i obróbką oraz utylizacją starych okien.

Jeżeli interesują Cię okna PCV, skontaktuj się z naszą firmą Instal Okna. Pomożemy dobrać konstrukcje odpowiednie do mieszkania, wykonamy pomiar i przedstawimy czytelną ofertę obejmującą wybrane okna oraz montaż.

Dobrze dobrane okna nie muszą być najdroższe. Powinny przede wszystkim odpowiadać warunkom panującym w budynku i rzeczywistym potrzebom mieszkańców.